möblierte Maisonetten Wohnung 96 m² in 68-200 Zary, Polen

PL1-16367

Möblierte Maisonetten Wohnung - perfekt für Auswanderer - an der deutschen Grenze, voll ausgestattet.

177.000,00 €

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Erhältlich seit: 11.01.2022
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Möblierte Wohnung in 68-200 Zary, mit Klimaanlage und Fußbodenheizung, 2 Bäder und Einbauküche.

Objektbeschreibung: 2 Etagen Wohnung.
Möbliert, mit Klimaanlage und Fußbodenheizung, 2 Bäder mit je einer Dusche und 1 Badewanne, Einbauküche, Bett Festeinbau und 5 Fernseher, inkl. Satellitenanlage (Deutsch und Polnisch) und starkem Internetanschluss.

Du möchtest lernen wie es ist auszuwandern?
Du kaufst hier eine voll ausgestattete und projektierte Maisonetten-Wohnung in einem Land mit weniger Steuern, weniger Bürokratie und mehr Freiheiten und Du musst auf nichts verzichten.

Was erwartet Dich?
Mit Zahlung des Kaufpreises und Übergabe des Schlüssels und der Fernbedienungen für die Garage kannst du die Wohnung sofort beziehen und bist von heute auf morgen in einem unternehmerfreundlichem Ausland. Mit Eintritt in die Wohnung schaust du direkt auf einen Fernseher zwischen zwei an der Wand modellierten Frauen im Gladiator Stil die sich gegenüber der großen Einbauküche in Creme mit eingebauter Herdplatte in schwarzer Blue in the Night- Granitplatte, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit Kühl- und Tiefkühlseite, und Eiswürfelbereiter befinden. Auf der Küchenseite nimmst du früh den Balkon der nach Westen zeigt, da dich die Sonne am frühen Morgen zu sehr blendet. Abend hingegen verschwindest du mit deinem Weinglas auf dem gleich großen 2. Balkon in Blickrichtung Osten mit Blick auf die alten Pückler Gebäude und den Park.
Auf dieser Seite der Wohnung hast du eine Riesen Wohncouch mit Blick auf den 75 Zoll Fernseher. Das mit dem Hi-Fi-System verbundene 10fache Boxen System begleitet dich nicht nur im Wohnbereich, sondern ist mit dem Bad und der Küche über ein in der Wand verlegtes Netzwerk verbunden.
Das Bad in der unteren Etage ist voll gefliest mit einem Spiegel der die ganze Wand verziert und verfügt über ein Granit-Waschbecken, WC und Dusche. Die bei weitem bessere digitale Infrastruktur in Polen erlauben hunderte Fernsehsender und Streaming aller großen Plattformen.
Versteckt im offenen Loft-Bereich befindet sich die Treppe für die 2. Etage unter der sich ein Zimmer für die Putzmittel der Haushaltshilfe befindet. Oben erwartet dich ein Arbeits-oder Kinderzimmer mit Glaswand, ein Schlafzimmer mit einem 2 x 2 Meter Bett und das große Bad was ebenfalls voll gefliest mit WC Badewanne und Dusche versehen wurde.
Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und im unteren Bereich mit Fußbodenheizung versehen. Oben als auch unten sind Schränke im modernen Stil in die Wände eingebaut.
Vom Schuhschrank bis zum Wäscheschrank ist alles verbaut und großzügig gehalten.

Angaben zur Ausstattung:
Was kostet Dich das Leben Ja, die Lebensunterhaltungskosten sind perfekt. Mit netto 1.000 € im Monat erhältst du mehr für ein Geld. Die Wohnung kostet mich monatlich 580,00 zl (ca 128 €) für warmes und kaltes Wasser, Müll, Heizung und Hausgeld. Lediglich der Stromverbrauch (der ca. 50% zu Deutschland kalkuliert werden kann) kommt monatlich hinzu. Das alles obwohl die gesamte Wohnung und alle Zimmer mit LED Nachtlampen (die alle schaltbar sind) ausgestattet wurden, die 24 Stunden leuchten. Integriert im Fußboden, hinter Fernseher und in der Bar.
In der Wohnung wurde das GIRA Steck,- und Schaltdosensystem verbaut. Der Ausbau erfolgte zu 60 % von deutschen und zu 40% von polnischen Handwerkern im Jahr 2014/2015. Die zwei Balkone mit Sichtrichtung nach Westen und Osten bieten Lebensqualität. Sonne ist in der Wohnung immer da, wo man sie gerade braucht oder eben nicht haben möchte. Die Frau auf der einen Seite – bratend in der Sonne, der Mann im Schatten auf der anderen Seite der Wohnung. So bekommt man Ruhe wenn man sie braucht.
Ja, ich weiß wovon ich spreche, denn ich trenne mich nicht gern von dieser Wohnung, aber das Leben geht eben weiter.
Mich als Verkäufer kannst Du als Kontakt behalten. Du weißt besser we Du tickst.
Ich habe mich zum Kauf eines alten Bauernhofes entschieden, den ich gerade umbaue. Wenn also nach dem Kauf Fragen aufkommen, Du einen Handwerker brauchst oder in guter Gesellschaft sein möchtest. Ich bleib Dein deutscher Nachbar in Polen.

Lagebeschreibung
Lust auf Neues, Selbstentfaltung und Persönlichkeitsentwicklung? ­

Lust auf was Neues? Du möchtest Polen und den Osten kennen lernen, deine Persönlichkeit weiterentwickeln und in einer freien Demokratie leben?
Bis auf die Sprache – die wirklich nicht einfach ist – lebst Du bei gleichen Wetterverhältnisse wie in Deutschland mit mehr Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Zary am Rande des Pückler Parks. Spokojna heißt auf Polnisch ruhig. Das ist sie auch. Im 3.Stock mit wenig Kinder in der Nachbarschaft, netten Nachbarinnen – einfach ein Platz um am Abend in Ruhe im Park zu relaxen.
Die ortsansässige Disco und das neben liegende Pup sind nur 15 Minuten zu Fuß durch den Park erreichbar. Ein Glas mehr und das Auto kann in deiner Tiefgarage verbleiben, die im Kaufpreis enthalten ist. Zary ist eine Industriestadt und nur 20 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Namenhafte ausländische Unternehmen haben sich in Zary und Umgebung nieder gelassen.
Mit englischer und deutscher Sprache kommst du sehr weit. Durch die vielen ausländischen Führungskräfte die in den Unternehmen tätig sind, bist du Abend kaum allein. In nur 20 Minuten bist du in Deutschland bei deiner Hausbank und im gewohnten Supermarkt. Lidl, Aldi, Kaufland und Co gibt es aber auch in Zary.
Nur wenn du es eben möchtest, bist du in 30 Minuten über die Autobahn A 15 auf dem Marktplatz in Cottbus, zum Abendessen. Zary ist ca. 10 km von der Autobahn entfernt. Relativ zentral gelegen erreichst du Berlin Mitte gemütlich in 1,5 Stunden. Bresslau zu IKEA braucht es eine Stunde und im Sommer mal schnell an die Ostsee in 2 Stunden. Über Bresslau erreichst du die ersten Berge zum Ski fahren in 1,5 Stunden. Polen hat viel zu bieten.
Zentral von Zary aus, erreichst du Sehenswertes und große Städte ohne Übernachtungen einplanen zu müssen. Und wenn dir das Essen in Cottbus auf dem Marktplatz nicht schmecken sollte - in die andere Richtung - um nach Zielona Gora (Grünberg) zu gelangen, braucht es 45 Minuten.

Sonstiges:
Ich bin in Deutschland geboren und habe bis 2011 dort gelebt. Das Unternehmerfreundliche Land Polen habe ich im August 2011 durch dumme Zufälle entdeckt. Und eins steht fest: Ich bleibe noch eine Weile Dein deutscher Nachbar, denn zurück - ja so zum Besuch oder zum einkaufen, was es hier nicht gibt - jederzeit.
Aber seit der Pandemie höre ich mich selbst immer wieder sagen wenn ich über die Grenze fahren " Bloß wieder zurück nach Polen." Soviel zu Lebensqualität!
Die bis jetzt 10 Jahre in einem anderen Land haben mir gezeigt, dass das Leben auch schön sein kann. Und ich habe gelernt offen zu sein, gewappnet für die Rente - in einem neuen Land mit Sonne.

  • Zustand: Neuwertig
  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 3. OG
  • Wohnfläche: 96,00 m²
  • Nutzfläche: 96,00 m²
  • Zimmer (Anzahl): 3,00
  • Badezimmer (Anzahl): 2
  • Schlafzimmer (Anzahl): 1
  • Anzahl Garagen: 1 (Tiefgarage)
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
  • Baujahr: 2014
  • Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC
  • Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
  • Kinder: Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
  • direkt: Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt: einfach hier eine Mail schreiben, kommt direkt zu mir


Inhalt: 1,00 Stück

Makleranfragen sind unerwünscht!

Das ist ein Privatangebot!

Wenn aus Deiner Mail also hervorgeht, dass "Du mir helfen" möchtest, die Wohnung zu verkaufen, wundere Dich nicht, wenn Du keine Antwort bekommst. Du hast etwas falsch gemacht!
Die Wohnung habe ich für mich gebaut und ich möchte, dass sie in gute Hände kommt.

Ich brauche keine "Ich mache mal schnell Geld" neue "Freunde" in meinem Leben mehr. Die hatte ich schon, deshalb bin ich ja hier in Polen. Daher...lass es!

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